ValitseLaina

Remonttilaina Rahoita remontti järkevästi

Suomessa käytetään vuosittain yli 10 miljardia euroa asuntojen remontointiin. Vertaa rahoitusvaihtoehtoja ja selvitä, mikä sopii sinun remonttiisi — oli kyseessä keittiöremontti tai koko talon peruskorjaus.

Korot alkaen

4,9 %

Tod. vuosikorko

Kotitalousvähennys

2 250

euroa/hlö/vuosi

Remonttilaina

2 000–60 000

euroa

Remontin rahoitusvaihtoehdot

Remontin voi rahoittaa usealla eri tavalla. Oikea vaihtoehto riippuu remontin koosta, kiireellisyydestä ja omasta tilanteestasi.

Kulutusluotto

Korko5–15 %
Summa500–60 000 euroa
Nopeus1–3 päivää

Pieniin ja keskisuuriin remontteihin

Ei vaadi vakuutta
Nopea hakuprosessi
Vapaa käyttötarkoitus
Korkeampi korko kuin vakuudellisessa lainassa
Korot eivät vähennyskelpoisia

Asuntolainan lisälaina

Korko3–6 %
Summa10 000+ euroa
Nopeus1–2 viikkoa

Isoihin remontteihin asunnonomistajille

Selvästi edullisempi korko
Pitkä laina-aika mahdollinen
Isot summat mahdollisia
Vaatii asuntovakuuden
Hitaampi prosessi
Ei kaikille mahdollinen

Taloyhtiölaina

Korko3–5 %
SummaYhtiön päätöksen mukainen
NopeusYhtiökokouksen jälkeen

Taloyhtiön yhteisiin remontteihin

Edullinen korko
Ei vaadi omaa lainahakemusta
Osakkaan osuus rahoitusvastikkeena
Vain yhtiön päättämiin remontteihin
Ei omiin sisäremontteihin
Prosessi voi olla hidas

Edullisimmat kulutusluotot remonttiin

Kulutusluottoja, jotka sopivat remonttirahoitukseen — vähintään 10 000 euron lainasumma ja 3 vuoden laina-aika

1

Handelsbanken Kulutusluotto

HandelsbankenFiva

Tod. vuosikorko

4,90 % – 11,80 %

Lainasumma

5 000,00 € – 50 000,00 €

Käsittely

3–5 arkipäivää

VakuudetonKilpailukykyiset korot olemassa oleville asiakkailleEi kuukausimaksuaJoustava takaisinmaksu
2

Bank Norwegian Kulutusluotto

Bank NorwegianFiva

Tod. vuosikorko

5,01 % – 20,00 %

Lainasumma

1 000,00 € – 60 000,00 €

Käsittely

1 arkipäivä

Ei avausmaksuaEi kuukausimaksuaLisälyhennykset ilman kulujaNopea verkkohakemus — vastaus samana päivänä
3

Lea Bank Kulutusluotto

Lea BankFiva

Tod. vuosikorko

5,01 % – 20,00 %

Lainasumma

1 000,00 € – 50 000,00 €

Käsittely

1 arkipäivä

Ei avausmaksuaEi kuukausimaksuaKiinteä korkoNopea verkkohakemus
4

Nordea Joustoluotto

NordeaFiva

Tod. vuosikorko

5,20 % – 13,80 %

Lainasumma

2 000,00 € – 50 000,00 €

Käsittely

1–3 arkipäivää

Vakuudeton lainaKiinteä kuukausieräMahdollisuus lisälyhennyksiin ilman kulujaVerkkohakemus — vastaus nopeasti
5

S-Laina

S-PankkiFiva

Tod. vuosikorko

5,30 % – 14,20 %

Lainasumma

2 000,00 € – 30 000,00 €

Käsittely

1–2 arkipäivää

VakuudetonNopea verkkohakemusKiinteä korko ja kuukausieräLisälyhennykset mahdollisia
Vertaa kaikkia kulutusluottoja

Kotitalousvähennys remonteissa

Kotitalousvähennys on yksi merkittävimmistä säästökeinoista remontin yhteydessä. Vuonna 2026 vähennyksen enimmäismäärä on 2 250 euroa henkilöä kohden vuodessa.

Kotitalousvähennyksen perustiedot (2026)

Enimmäismäärä: 2 250 euroa/henkilö/vuosi
Vähennysprosentti: 40 % työn osuudesta
Omavastuu: 100 euroa/henkilö/vuosi
Pariskunta yhteensä: jopa 4 500 euroa/vuosi
Koskee: työn osuutta (ei materiaaleja)
Edellytys: tekijä ennakkoperintärekisterissä

Esimerkkilaskelma

Keittiöremontti, jossa työn osuus on 5 000 euroa:

Työn osuus5 000 euroa
Vähennys 40 % työn osuudesta2 000 euroa
Miinus omavastuu (100 euroa)–100 euroa
Verovähennys yhteensä1 900 euroa

Vähennys tehdään suoraan verosta, ei tuloista. 1 900 euron vähennys tarkoittaa siis 1 900 euroa vähemmän veroja.

Muista nämä kotitalousvähennyksessä

  • Materiaalikustannukset eivät kuulu vähennyksen piiriin — vain työ
  • Työn tekijän on oltava ennakkoperintärekisterissä oleva yritys tai yrittäjä
  • Omaa työtä ei voi vähentää — et voi vähentää itse tekemääsi remonttia
  • Pyydä aina eritelty lasku, jossa työn ja materiaalien osuudet on eroteltu

Taloyhtiölaina vai oma remonttilaina?

Kun taloyhtiö päättää isosta remontista (putkiremontti, julkisivuremontti, kattoremontti), osakkaiden pitää rahoittaa oma osuutensa. Vaihtoehtoina ovat taloyhtiölaina tai oman remonttilainan hakeminen.

OminaisuusTaloyhtiölainaOma remonttilaina
Korko3–5 %5–15 % (kulutusluotto)
Laina-aikaTyypillisesti 10–25 vuotta1–15 vuotta
HakuprosessiEi vaadi omaa hakemustaOma lainahakemus
JoustavuusVoi maksaa osuuden kerralla poisVapaat lisälyhennykset
Vaikutus asunnon myyntiinLainaosuus siirtyy uudelle omistajalleEi vaikuta asuntokauppaan
Parhaiten sopii kun...Haluat helppouden ja edullisen koronHaluat nopeamman takaisinmaksun tai myyt pian

Vinkki

Jos myyt asunnon, johon liittyy taloyhtiölainaa, lainaosuus näkyy velattomassa hinnassa ja voi vaikuttaa myyntihintaan. Jos suunnittelet myyntiä lähivuosina, oman osuuden maksaminen kerralla pois voi olla järkevämpää.

Energiaremontti ja tuet

Energiaremontti on taloudellisesti ja ympäristön kannalta järkevä investointi. Suomen rakennuskannassa on arviolta noin 100 miljardin euron korjausvelka, ja suuri osa siitä liittyy energiatehokkuuteen.

ARA (Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus) myöntää energia-avustuksia asuinrakennusten energiatehokkuuden parantamiseen. Tuki koskee erityisesti:

Lämmitysjärjestelmän vaihto

Öljylämmityksestä maalämpöön, ilma-vesilämpöpumppuun tai kaukolämpöön.

Säästö 30–70 % lämmityskuluissa

Ikkunoiden ja ovien vaihto

Vanhojen yksilasisten ikkunoiden vaihto nykyaikaisiin energiaikkunoihin.

Säästö 10–25 % lämmitysenergiasta

Lisäeristys

Yläpohjan, ulkoseinien tai alapohjan lisäeristäminen.

Säästö 15–30 % lämmityskuluissa

Aurinkopaneelit

Oman sähköntuotannon lisääminen aurinkosähköjärjestelmällä.

Säästö 20–50 % sähkölaskussa

ARA:n energia-avustus pähkinänkuoressa

  • Tuki on tyypillisesti 10–15 % hyväksytyistä kokonaiskustannuksista
  • Suurempi tuki mahdollinen, jos energialuokka paranee merkittävästi
  • Avustusta haetaan ennen remontin aloittamista
  • Koskee sekä pientaloja että taloyhtiöitä
  • Energiaremontti + kotitalousvähennys = merkittävä kokonaissäästö

Tärkeää: ARA:n energia-avustusta on haettava ennen remontin aloittamista. Jos aloitat remontin ennen hakemuksen tekemistä, et voi saada tukea. Tarkista aina viimeisimmät ehdot ARA:n verkkosivuilta.

Tyypilliset remonttikustannukset

Alla suuntaa-antavia hinta-arvioita tyypillisille remonteille. Todelliset kustannukset vaihtelevat huomattavasti sijainnin, materiaalivalintojen ja työn laajuuden mukaan.

RemonttiHinta-arvioTyypillinen kesto
Keittiöremontti8 000–25 000 euroa3–6 viikkoa
Kylpyhuoneremontti7 000–20 000 euroa3–5 viikkoa
Putkiremontti (osakaskulut)500–1 200 euroa/m22–6 kuukautta
Saunaremontti5 000–15 000 euroa2–4 viikkoa
Lattiaremontti30–80 euroa/m21–3 viikkoa
Maalaus ja tapetointi15–40 euroa/m21–2 viikkoa
Ikkunoiden vaihto500–1 500 euroa/ikkuna1–3 päivää
Lämmitysjärjestelmän vaihto10 000–25 000 euroa2–5 päivää

Hinnat ovat suuntaa-antavia ja perustuvat vuoden 2025–2026 markkinahintoihin. Pyydä aina useampi tarjous ennen remontin aloittamista.

Usein kysytyt kysymykset remonttilainasta

Mikä on remonttilaina?
Remonttilaina tarkoittaa lainaa, joka otetaan kodin remonttia varten. Erillistä "remonttilaina"-tuotetta ei yleensä ole, vaan remonttiin käytetään tavallista kulutusluottoa, asuntolainan lisälainaa tai taloyhtiölainaa. Rahoitusmuodon valinta riippuu remontin koosta, asumismuodosta ja omasta taloudellisesta tilanteesta.
Paljonko remonttilainan korko on?
Remonttilainan korko riippuu siitä, minkä tyyppisellä lainalla remontti rahoitetaan. Vakuudettoman kulutusluoton todellinen vuosikorko on tyypillisesti 5–15 %, kun taas asuntolainan lisälaina voi olla 3–6 %. Taloyhtiölainan korko on yleensä 3–5 %. Kulutusluoton korkokatto Suomessa on 20 %.
Kannattaako remonttiin ottaa lainaa vai säästää?
Riippuu tilanteesta. Jos remontti on kiireellinen (esim. vesivahinko, homekorjaus), laina on usein ainoa vaihtoehto. Ei-kiireellisissä remonteissa säästäminen on yleensä edullisempaa, koska vältyt koronmaksulta. Toisaalta energiaremontti voi tuoda välittömiä säästöjä lämmityskuluissa, jolloin laina voi maksaa itsensä osittain takaisin.
Miten kotitalousvähennys toimii remonteissa?
Vuonna 2026 kotitalousvähennys on enintään 2 250 euroa henkilöltä vuodessa. Vähennys on 40 % työn osuudesta (ei materiaalit) tavallisissa remonteissa. Omavastuu on 100 euroa per henkilö. Pariskunta voi saada yhteensä jopa 4 500 euroa vähennystä. Työn tekijän on oltava ennakkoperintärekisterissä oleva yritys.
Voiko taloyhtiölainalla rahoittaa remontin?
Kyllä, jos remontti on taloyhtiön päättämä (esim. putkiremontti, julkisivuremontti, hissiremontti). Taloyhtiölainassa taloyhtiö ottaa lainan ja osakkaiden rahoitusvastike kattaa lainanlyhennykset. Osakkaan ei tarvitse hakea omaa lainaa. Vaihtoehtoisesti osakas voi maksaa oman osuutensa kerralla pois.
Saako energiaremonttiin tukea?
ARA (Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus) myöntää energia-avustuksia asuinrakennusten energiatehokkuuden parantamiseen. Tuki on tyypillisesti 10–15 % hyväksytyistä kustannuksista. Suurempia tukia voi saada, jos remontti parantaa energialuokkaa merkittävästi. Lisäksi kotitalousvähennys koskee myös energiaremontin työkustannuksia.
Kuinka suuri remonttilaina kannattaa ottaa?
Lainaa kannattaa ottaa vain sen verran kuin remontti oikeasti maksaa — mieluiten hieman puskuria yllätysmenoihin. Pyydä remontista kirjallinen kustannusarvio ennen lainahakemusta. Suurissa remonteissa (yli 10 000 euroa) vakuudellinen laina on yleensä edullisempi kuin kulutusluotto.
Voiko remonttilainan korot vähentää verotuksessa?
Ei. Kulutusluoton tai remonttilainan korot eivät ole verovähennyskelpoisia Suomessa. Ainoa verotusetu remonteissa on kotitalousvähennys, joka koskee työn osuutta. Asuntolainan korkovähennys poistui kokonaan vuonna 2023.

Löydä edullisin rahoitus remonttiisi

Vertaa kulutusluottoja, jotka sopivat remontin rahoittamiseen. Kattava vertailu — näytämme kaikki lainat rehellisesti.

Vertaa remonttilainojaKulutusluotot

Tutustu myös muihin lainatyyppeihin

KulutusluottoAsuntolainaYhdistelylainaAutolainaYrityslaina