ValitseLaina
Korkojen seurantatyökalu

Korkotutka Seuraa korkoja, toimi oikeaan aikaan

Korkotutka seuraa markkinakorkoja ja lainamarkkinaa puolestasi. Näet korot yhdellä silmäyksellä, ymmärrät mitä ne tarkoittavat sinulle ja voit testata miten korkomuutokset vaikuttaisivat lainaerääsi.

Markkinakorot juuri nyt

Päivitetty 1.4.2026

Euribor 12 kkLaskenut

2,487 %

Yleisin asuntolainojen viitekorko

Euribor 6 kkLaskenut

2,412 %

Toiseksi yleisin viitekorko

Euribor 3 kkLaskenut

2,356 %

Reagoi nopeimmin muutoksiin

EKP ohjauskorkoEnnallaan

2,65 %

Ohjaa koko euroalueen korkotasoa

Korkotilanne huhtikuussa 2026

Euribor-korot ovat vakiintuneet noin 2,4–2,5 % tasolle EKP:n korkolaskujen jälkeen. Huippulukemista (lähes 4 % vuoden 2024 alussa) on tultu selvästi alas. Korkomarkkinat hinnoittelevat maltillista vakautta lähikuukausille, mutta kukaan ei voi ennustaa korkoja varmuudella.

Mitä korot tarkoittavat sinulle?

Selkokielellä: miten nykyinen korkotilanne vaikuttaa eri lainatilanteissa

Jos sinulla on vaihtuvakorkoinen asuntolaina

Euribor 12kk on tullut huipuistaan alas noin 1,4 prosenttiyksikköä. Jos lainasi viitekorko päivittyi äskettäin, maksat jo selvästi vähemmän kuin vuoden 2024 alussa.

Esimerkki: 200 000 € asuntolaina, marginaali 0,50 %

Kuukausierä: 947 €

25 vuoden laina-aika, annuiteetti

Jos harkitset kiinteää korkoa

Kiinteän koron valinta tuo ennustettavuutta. Nykytilanteessa kiinteät korot ovat tyypillisesti 3–4 % tasolla riippuen kiinteän koron jaksosta. Vaihtuva korko on juuri nyt edullisempi, mutta altistaa korkoriskille.

Muista: Kiinteän koron valinta on vakuutus korkojen nousua vastaan — ei tuottosijoitus. Historiallisesti vaihtuva korko on ollut edullisempi pitkällä aikavälillä.

Jos harkitset uutta lainaa

Korkotaso on tällä hetkellä maltillinen verrattuna vuoden 2023–2024 huippuihin. Marginaalit vaihtelevat pankittain tyypillisesti 0,3–1,0 %. Kilpailuta laina aina useammasta pankista — marginaalissa voi olla suuri ero.

Kokonaiskorko tyypillisesti

2,8 – 3,5 %

Euribor 12kk + marginaali 0,3–1,0 %

Lue asuntolainaopas

Euribor 12 kk — kehitys

Neljännesvuosittain tammikuusta 2024 alkaen

AjankohtaEuribor 12 kkMuutos
1/20243,86 %—
4/20243,70 %-0,16
7/20243,55 %-0,15
10/20242,97 %-0,58
1/20252,63 %-0,34
4/20252,49 %-0,14
7/20252,45 %-0,04
10/20252,47 %+0,02
1/20262,48 %+0,01
4/20262,49 %+0,01

Lähde: Suomen Pankin ja EKP:n tilastot. Korot ovat kunkin kuukauden alun keskiarvoja.

Korkostressitesti

Testaa miten korkotason nousu vaikuttaisi kuukausierääsi. Syötä omat lainatietosi ja näet eron euroissa.

Korkostressitesti

Miten korkotason nousu vaikuttaisi lainaerääsi?

EUR
%
vuotta
Euribor 12kkKokonaiskorkoKuukausieräEro nykyiseen
2,49 %Nyt2,99 %947 €—
3,00 %3,50 %1 001 €+54 €/kk
4,00 %4,50 %1 112 €+165 €/kk
5,00 %5,50 %1 228 €+281 €/kk

Laskelma on suuntaa antava. Todelliseen kuukausierään vaikuttavat myös pankin palvelumaksut, lainan lyhennystapa (annuiteetti/tasalyhennys) ja mahdolliset korkokaton ehdot.

Pysy ajan tasalla

Ilmoitamme kun korot muuttuvat merkittävästi tai markkinalla tapahtuu jotain tärkeää — niin sinun ei tarvitse seurata markkinoita itse.

Tilaa Korkotutka-ilmoitukset

Ilmoitamme kun Euribor-korot muuttuvat merkittävästi tai kun markkinatilanteessa tapahtuu jotain, joka voi vaikuttaa lainaasi.

%
EUR

Käytämme sähköpostiosoitettasi ainoastaan korkoilmoitusten lähettämiseen. Voit perua tilauksen milloin tahansa. Emme jaa tietojasi kolmansille osapuolille.

Usein kysytyt kysymykset

Mikä on Euribor-korko?
Euribor (Euro Interbank Offered Rate) on euroalueen pankkien välinen viitekorko, joka määrittää suurimman osan suomalaisten asuntolainojen koroista. Yleisimmät viitekorot ovat 3, 6 ja 12 kuukauden Euribor. Korko päivittyy lainaasi viitekoron tarkistuspäivänä.
Miten Euribor vaikuttaa asuntolainaani?
Jos lainasi on sidottu esimerkiksi 12 kuukauden Euriboriin, lainasi kokonaiskorko on Euribor + pankin marginaali. Kun Euribor nousee, kuukausieräsi kasvaa — ja päinvastoin. Marginaali pysyy samana koko laina-ajan.
Mikä on EKP:n ohjauskorko?
Euroopan keskuspankin (EKP) ohjauskorko on korko, jolla pankit saavat lainaa keskuspankilta. Se ohjaa koko euroalueen korkotasoa ja vaikuttaa Euriboriin. EKP päättää ohjauskorosta noin kuuden viikon välein.
Kannattaako valita kiinteä vai vaihtuva korko?
Se riippuu riskinsietokyvystäsi ja markkinanäkemyksestäsi. Vaihtuva korko on historiallisesti ollut edullisempi pitkällä aikavälillä, mutta altistaa korkoriskille. Kiinteä korko tuo ennustettavuutta. Kukaan ei voi ennustaa korkoja varmuudella — valinta on aina henkilökohtainen.
Mihin suuntaan korot ovat menossa?
Korkoennusteiden tekeminen on tunnetusti vaikeaa eikä kukaan voi ennustaa korkoja varmuudella. Markkinahinnoittelu antaa suuntaa, mutta odottamattomat tapahtumat voivat muuttaa tilannetta nopeasti. Korkotutka auttaa sinua seuraamaan tilannetta ja reagoimaan ajoissa.
Miten voin suojautua korkojen nousulta?
Vaihtoehtoja ovat kiinteän koron valinta, korkokaton sopiminen pankin kanssa tai lainan nopeampi lyhentäminen matalien korkojen aikana. Voit myös hajauttaa viitekorkoja eri lainaeriin. Korkostressitestillämme voit arvioida, miten korkojen nousu vaikuttaisi talouteesi.

Harkitsetko lainan kilpailutusta?

Nyt kun tiedät korkotilanteen, vertaa lainoja ja löydä edullisin vaihtoehto juuri sinulle.

Vertaa lainojaLainanlaskuri